Temporary Operation Permits Proposed for Unlicensed Hotels in Cyprus

Πρόταση, η οποία έχει στόχο να δώσει λύση στο χρόνιο πρόβλημα της εξασφάλισης άδειας λειτουργίας στα ξενοδοχεία, κατέθεσε ο βουλευτής του ΔΗΣΥ και Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Ενέργειας Κυριάκος Χατζηγιάννη. Η πρόταση φαίνεται να αντικρίζεται θετικά σε πρώτη φάση από τους συνδέσμους των ξενοδόχων, όσο και από τα υπόλοιπα κόμματα, υπό την προϋπόθεση ότι θα εξακολουθήσουν να ισχύουν οι ίδιες αυστηρές προϋποθέσεις για την παραχώρηση της τελικής άδειας στα ξενοδοχεία.
Συγκεκριμένα, η πρόταση προνοεί την εξασφάλιση παράτασης για όσα ξενοδοχεία δεν έχουν λάβει τελικά άδεια λειτουργίας, με την παραχώρηση προσωρινής άδειας, ή προσωρινού ειδικού σήματος, ανάλογα με τον τρόπο που θα διατυπωθεί στο τέλος, ώστε αυτά τα ξενοδοχεία να μπορέσουν να συνεχίσουν να λειτουργούν, μέχρι να είναι σε θέση να υποβάλουν όλα τα πιστοποιητικά τα οποία είναι απαραίτητα να προσκομιστούν στις αρμόδιες Αρχές, για την εξασφάλιση της τελικής άδειας. Μια πρώτη σκέψη είναι όπως η παράταση ισχύσει για ένα χρόνο. Η προθεσμία για την κατάθεση των απαραίτητων πιστοποιητικών είχε παρέλθει τον Νοέμβριο του 2025. Έτσι, η σκέψη είναι να δοθεί παράταση μέχρι το Νοέμβριο του 2026 για να κατατεθούν τα πιστοποιητικά και να παραχωρηθούν οι άδειες.
Μιλώντας στον «Φ», ο Κυριάκος Χατζηγιάννης σημείωσε ότι στόχος είναι να δοθεί παράταση ώστε να συνεχίσουν να λειτουργούν τα ξενοδοχεία που δεν έχουν εξασφαλίσει άδεια, χωρίς όμως να υπάρξει κάποια έκπτωση όσον αφορά στις υποχρεώσεις των ξενοδόχων για την εξασφάλιση των αναγκαίων πιστοποιητικών. Σύμφωνα με τον κ. Χατζηγιάννη υπάρχουν αρκετά ξενοδοχεία που δεν έχουν λάβει ακόμα τις απαραίτητες άδειες για διάφορους λόγους και με αυτή την πρόταση θα δοθεί μια διέξοδος στα τουριστικά καταλύματα ώστε να τηρήσουν τις υποχρεώσεις τους και να συνεχίσουν τη λειτουργία τους.
Ειδικότερα, η πρόταση νόμου, με τίτλο «Ο περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Τροποποιητικός) Νόμος του 2025», προβλέπει τη δυνατότητα έκδοσης ειδικής προσωρινής άδειας λειτουργίας, υπό αυστηρές προϋποθέσεις, για ξενοδοχειακές και τουριστικές μονάδες που αδυνατούν να συμμορφωθούν πλήρως με την ισχύουσα νομοθεσία, με βασικό άξονα την εφαρμογή ολοκληρωμένων σχεδίων πυροπροστασίας.
Σε δηλώσεις του μετά το πέρας της συνεδρίας, ο κ. Χατζηγιάννης ανέφερε ότι στόχος είναι να αντιμετωπιστεί μια χρόνια προβληματική κατάσταση, όπου εκατοντάδες τουριστικές μονάδες λειτουργούν εκτός αδειοδοτημένου πλαισίου. Όπως ανέφερε, η πρόταση δημιουργεί «ένα ειδικό καθεστώς νομιμότητας στη βάση ειδικής άδειας λειτουργίας», εφόσον πληρούνται οι απαιτήσεις πυροπροστασίας και οι πρόνοιες των υπόλοιπων εθνικών νομοθεσιών. Παράλληλα, σημείωσε ότι η πρακτική των διαδοχικών ετήσιων παρατάσεων δεν έδωσε λύση στο πρόβλημα, υποστηρίζοντας ότι η προτεινόμενη ρύθμιση αποτελεί τη μόνη ρεαλιστική επιλογή μεταξύ της άμεσης παύσης λειτουργίας μη αδειοδοτημένων μονάδων και της διαιώνισης της υφιστάμενης κατάστασης.
Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας, ένα ξενοδοχείο μπορεί να μην έχει λάβει την τελική άδεια λειτουργίας για διάφορους λόγους, που μπορεί να οφείλονται είτε στην καθυστέρηση κατάθεσης των απαραίτητων πιστοποιητικών – τα οποία εν προκειμένω είναι πάρα πολλά – και αφορούν είτε άδεια λειτουργίας της πισίνας, άδεια πώλησης αλκοόλ, άδεια πυροπροστασίας, και πολλές άλλες, είτε διότι ενδεχομένως να έχει προχωρήσει ο ιδιοκτήτης σε παρεμβάσεις στο αρχικό κτίριο χωρίς να έχει εξασφαλίσει τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Με τη ρύθμιση που προωθείται, θα δοθεί η ευκαιρία στους ξενοδόχους να προχωρήσουν στη ρύθμιση των υποχρεώσεων τους, χωρίς να χρειαστεί να αναστείλουν τη λειτουργία τους και να μην επηρεαστεί παράλληλα η ξενοδοχειακή βιομηχανία στο σύνολο της.
Όπως αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες μας, σε μεταγενέστερο στάδιο αναμένεται να τεθεί στο τραπέζι προς συζήτηση και το ζήτημα της εξασφάλισης των αδειών για την λειτουργία των ξενοδοχείων με στόχο η όλη διαδικασία να απλοποιηθεί και να μην προκύπτει κάθε χρόνο θέμα καθυστερήσεων ή ελλείπων στοιχείων. Και αυτό γιατί εμπλέκονται διάφορες Αρχές σε αυτό το κομμάτι, όπως είναι οι ΕΟΑ, η Πυροσβεστική, το Υγειονομείο και άλλοι φορείς και η προσπάθεια θα είναι να βρεθεί ένας τρόπος να απλοποιηθούν οι διαδικασίες, χωρίς βέβαια να μειώνονται επ’ ουδενί οι υποχρεώσεις των ξενοδοχείων.