Φόρουμ Οικονομίας/Δαμιανού: Η αξιοπρεπής στέγη είναι θεμελιώδες δικαίωμα

Του Κωνσταντίνου Ζαχαρίου
Μήνυμα ότι «η αξιοπρεπής στέγη αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα» έστειλε ο Άριστος Δαμιανού, μέλος του Πολιτικού Γραφείου του ΑΚΕΛ και πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών της Βουλής, μιλώντας στο Φόρουμ Οικονομίας 2025.
Στην παρέμβασή του στη θεματική ενότητα «Μαζική Αγορά Ακινήτων και Στεγαστική Κρίση – Δικαίωμα ή Προνόμιο;», ο Αρ. Δαμιανού υπογράμμισε ότι η στεγαστική κρίση έχει καταστήσει το δικαίωμα στη στέγη «ιδιαίτερα δυσπρόσιτο» για μεγάλη μερίδα πολιτών, τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση, κυρίως στα αστικά κέντρα. Σημείωσε ότι σε περιοχές της Λεμεσού που γειτνιάζουν με τους πύργους οι τιμές φτάνουν έως και τα €5.000 ανά τετραγωνικό.
Όπως ανέφερε, τα τελευταία τρία χρόνια το ΑΚΕΛ έχει μελετήσει το ζήτημα συστηματικά, αξιοποιώντας διεθνείς πρακτικές, στατιστικά στοιχεία και επαφές με ειδικούς, φορείς και οργανωμένα σύνολα. Από τις συζητήσεις, είπε, προκύπτει σαφής έλλειψη επαρκούς αποθέματος προσιτής στέγης, ενώ οι δυσκολίες πρόσβασης σε δανεισμό πλήττουν ιδιαίτερα νεαρά ζευγάρια, μονογονεϊκές οικογένειες και άτομα με περιορισμένα εισοδήματα.
Κύρια σημεία των προτάσεων νόμου
Σε αυτό το πλαίσιο, το ΑΚΕΛ κατέθεσε την τελευταία τριετία σειρά συγκεκριμένων εισηγήσεων. Πρόσφατα προχώρησε και σε δύο νέες προτάσεις νόμου, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και τον περιορισμό των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων. Μεταξύ άλλων, προτείνεται:
- Τερματισμός της δυνατότητας απόκτησης μεγάλων εκτάσεων γης από πολίτες τρίτων χωρών και εταιρείες συμφερόντων αλλοδαπών.
- Καθορισμός μετρήσιμων κριτηρίων για απόκτηση μιας οικίας, ενός γραφείου και ενός καταστήματος από αλλοδαπούς, με συγκεκριμένα όρια εμβαδού.
- Υποχρεωτική αποκάλυψη του τελικού πραγματικού δικαιούχου σε πράξεις αγοράς.
- Απαγόρευση αγοράς ακινήτων σε περιοχές που συνορεύουν με κρίσιμες υποδομές, παραλιακές ζώνες, αεροδρόμια, λιμάνια και τη γραμμή κατάπαυσης του πυρός.
- Απαγόρευση αγοράς δασικής ή γεωργικής γης.
- Κατάργηση προνοιών που συνδέουν την πολιτογράφηση ή τη «χρυσή βίζα» με την αγορά ακινήτων.
- Ενίσχυση των αρμοδιοτήτων του Κτηματολογίου ώστε να μπορεί να απορρίπτει πράξεις που δεν πληρούν τα κριτήρια.
Ο Αρ. Δαμιανού υπογράμμισε ότι η υιοθέτηση των προτάσεων θα μπορούσε να συμβάλει στη σταδιακή εξισορρόπηση της αγοράς και να μειώσει τον κίνδυνο συγκέντρωσης μεγάλων εκτάσεων σε περιοχές υψηλής στρατηγικής σημασίας.
Κλείνοντας, υπογράμμισε ότι η στεγαστική πολιτική αποτελεί «μια από τις πιο πιεστικές κοινωνικές ανάγκες» και ότι απαιτείται ολοκληρωμένη, κοινωνικά προσανατολισμένη προσέγγιση για την αντιμετώπισή της.