Unique Investment Opportunity: Incomplete Mixed-Use Building in Anglisides

Altamira Real Estate presents a unique investment opportunity: an incomplete mixed-use building in the Anglisides area, Larnaca. The building's location is strategic, situated on Independence Avenue, close to the community center and with easy access to the Nicosia-Larnaca highway. Constructed in 2010, the building offers great flexibility in use, adaptable for either commercial or residential purposes. It features a basement with parking spaces and storage, a ground floor with seven shops and a mezzanine, as well as a first floor with five offices and two apartments. The total covered area amounts to 917 sq.m., with additional space on the mezzanine (223 sq.m.), covered verandas (27 sq.m.), and basement (358 sq.m.). The investment potential of the property is enhanced by its proximity to essential services and amenities, such as schools, banks, supermarkets, and shops. The ability to complete the works according to the buyer's needs adds further value and adaptability to the investment. Altamira Real Estate states that the estimated yield of the property exceeds 7%, with an indicative selling price of €1,100,000. Offers are accepted every Tuesday at 10:00 a.m., and interested parties can find more information and submit bids on the company's website.

Πρόκειται για ημιτελές κτίριο στην κοινότητα Αγγλισίδων, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, το οποίο συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, επενδυτική δυναμική και υψηλό βαθμό ευελιξίας. Η ενδεικτική τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1.100.000.
Η προνομιακή του θέση επί της Λεωφόρου Ανεξαρτησίας, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της κοινότητας και με άμεσες προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λάρνακας, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με εμπορικό και λειτουργικό αποτύπωμα σε ανταγωνιστική τιμή.
Στα βασικά πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται επίσης η εγγύτητα σε πλήθος υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές και καταστήματα. Παράλληλα, το γεγονός ότι το κτίριο παραμένει ημιτελές επιτρέπει στον αγοραστή να ολοκληρώσει τις εργασίες σύμφωνα με τις ανάγκες και τη στρατηγική της επένδυσής του, είτε αυτή αφορά εμπορική είτε οικιστική χρήση, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του ως επένδυση με προοπτική και προσαρμοστικότητα.
Το κτίριο, το οποίο ανεγέρθηκε το 2010, περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα και πρώτο όροφο. Συγκεκριμένα, το υπόγειο διαθέτει χώρους στάθμευσης και αποθήκες. Το ισόγειο περιλαμβάνει επτά καταστήματα και μεσοπάτωμα, ενώ στον πρώτο όροφο φιλοξενεί πέντε γραφεία και δύο διαμερίσματα. Οι συνολικοί καλυμμένοι χώροι ανέρχονται σε περίπου 917 τ.μ., το μεσοπάτωμα σε 223 τ.μ., οι καλυμμένες βεράντες σε 27 τ.μ. και το υπόγειο σε 358 τ.μ.
Με επαρκείς ισόγειους και υπόγειους χώρους στάθμευσης, ανελκυστήρα, εκτιμώμενη απόδοση που υπερβαίνει το 7% και με την υπογραφή αξιοπιστίας της Altamira Real Estate, το ακίνητο στις Αγγλισίδες αναδεικνύεται σε μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση μέσα σε ένα απαιτητικό και ανταγωνιστικό περιβάλλον αγοράς ακινήτων.
Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν τις νέες επιλογές στην ιστοσελίδα της εταιρείας, www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.

You Might Also Like

Οδηγοί προσοχή! Σημειώθηκαν κατολισθήσεις σε αρκετούς δρόμους